全国疫情房地产政策最新/疫情 房地产市场

疫情期间免房租吗国家有规定吗?

〖壹〗、是的，部分地方政府在疫情期间规定了对企业和个体工商户的房租减免政策，同时也鼓励个人业主减免租房的房租。具体情况如下：政府减免政策：各地政府为了缓解疫情对经济和民生的影响，出台了多项扶持政策，其中包括对承租国有房屋的企业和个体工商户给予一定的房租减免。

〖贰〗、疫情期间的房租减免并非国家政策，而是由各地政府依据当地情况制定的地方政策。以下是关于疫情期间房租减免政策的详细解政策制定主体：房租减免政策并非由国家统一制定和实施，而是由各地政府根据当地的疫情情况和经济发展需要制定的地方政策。

〖叁〗、疫情期间减免房租并非全免。具体情况如下：承租市属及以下国有经营用房：对于这类企业和个体工商户，可享受房租减免一个月的政策优惠。这是政府为了减轻疫情期间相关企业与个体户的财务压力，促进经济稳定而采取的措施。但请注意，这仅是一个月的租金减免，并非全部房租。

〖肆〗、疫情租房免一个月房租不是政府规定的，《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

中国楼市救市有哪些措施

年以来中央多次释放维稳信号，将“保交楼”作为下半年工作重点之一，具体措施包括设立“地产纾困基金”，通过资产处置、资源整合和重组等方式，参与问题楼盘盘活及困难房企救助等纾困工作等，但“房住不炒”仍为政策主基调。

其次，降低改善型住房的房贷利率。过往市场经验显示，中国楼市复苏取决于改善型住房和一二线城市行情的复苏。当前，首套房与改善型住房的房贷利率存在较大差距。建议银行系统在当前非常时期降低改善型住房的房贷利率，使之与首套房相当或接近，此举得到银行人士普遍认同。再次，降低存量房贷利率。

“为了防止市场的大起大落，按照十八届三中全会和有关会议的部署，要积极稳妥地推进有关工作：一是不动产登记，二是个人住房信息联网，三是房地产税的立法并适时推进。

为了应对这一挑战，中国政府采取了一系列措施来稳定市场。这些措施包括：推出大规模的基础设施建设投资计划，刺激国内经济增长；降低利率，增加银行信贷规模，支持企业和个人投资；加强对楼市的调控，防止市场泡沫破裂等。这些措施的实施，有效地稳定了市场，增强了市场信心，缓解了经济下滑的压力。

深圳颁布支持房地产复工9条新规涉缓解资金压力、加快网签等

〖壹〗、深圳市住房和建设局于3月11日发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》，有效期至2020年12月31日。 针对已批未开盘和已批在售项目，允许房地产开发企业根据疫情防控情况开盘、开放售楼处，但需落实防控主体责任。

〖贰〗、月11日上午，深圳市住房和建设局发布了《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（下称：《措施》），内容涉及推进房屋线上交易系统建设、加快商品房网签进度、缓解企业短期资金压力、顺延项目交付时间和开发资质办理时间、增加居住用地供应等九个方面。

〖叁〗、深圳市住房和建设局11日发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（简称：《措施》），含5个方面共9条措施。在同日发布的相关“政策解读”中，该局强调该措施是以“应急支持为导向”，解决当前受疫情影响企业面临的主要问题，并不影响该市房地产调控政策。

疫情期间免房租有法律规定吗?

是的，部分地方政府在疫情期间规定了对企业和个体工商户的房租减免政策，同时也鼓励个人业主减免租房的房租。具体情况如下：政府减免政策：各地政府为了缓解疫情对经济和民生的影响，出台了多项扶持政策，其中包括对承租国有房屋的企业和个体工商户给予一定的房租减免。

疫情期间免房租有法律规定，我国民法总则和合同法当中对于这方面都做出了一定规制，合同法当中主要是因为不可抗力所造成合同不能履行的情况之下，可以免除合同的责任，此次疫情就是属于不可抗力。

疫情租房免一个月房租不是政府规定的，《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

疫情期间个人房租的减免没有政策规定，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

今年以来,全国60余城发布房地产相关政策超百次,具体都有哪些措施呢...

取消了对社保及纳税证明的要求：以往，大多数城市规定购房者必须提供当地连续两年的社保或纳税证明才能具备购房资格。当前的新政策放宽了这一限制，不再强制要求这两个证明。 下调了银行利率：多个城市已降低了房贷利率。

取消两年社保及纳税证明要求。在2022年以前，几乎所有城市都会要求有当地城市的两年社保或纳税证明才有购房资格，但新政对此进行了松绑，不再要求两个社保及纳税证明，就可以买房。2，降低银行利率。2022年以来，多个城市对银行利率进行了下调。

据中指监测，截至目前，今年全国已有超70城出台房地产政策百余条，主要涉及放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、取消限售、为房企提供资金支持等方面。

兰州已是进入4月第七天已经有5个城市传出楼市松绑政策信息的城市，此前有四川绵阳、浙江衢州、河北秦皇岛、辽宁大连等在内的四城发布相关政策，在算上之前的福州、哈尔滨、郑州等在内省会城市发布放松政策。今年开年的第一季度，已经60余城发布房地产放松的相关政策超百次。